交通银行个人房产转按贷款

功能及适应范围

　　贷款人向借款人发放用于购买已在贷款人处办理住房或商铺抵押贷款，但贷款本息未还清且已办妥期房预登记或《房地产权利证明》的现房或二手房的人民币贷款。

贷款条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人。

2. 真实的贷款用途。

3. 正当职业和稳定收入。

贷款额度

　　大于或等于"转按"申请时的剩余贷款额。

贷款期限：

　　转按前后贷款期限之和不超过，住房：最长30年；商铺：最长10年。

贷款利率

　　中国人民银行规定的同期贷款利率。

利率浮动

　　下限：基准利率的0.9倍，上限：不设。