上海银行宽限期房贷

一、 业务概述

　　个人住房贷款发放后，在合同约定的一定时期内，借款人只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。 

二、 对象

　　贷款期限超过1年的、符合以下条件的个人住房商业性贷款客户：

　1. 经办行认定的开发商或二手房中介机构引荐的个人住房贷款客户；

　2. 上海银行个人VIP客户。 

三、 期限

　　宽限期固定为1年（12期）、2年（24期）、3年（36期）。以宽限期2年为例，宽限期自贷款发放日起，付息24期，第25期起还本付息。

　　例如：客户贷款发放日为2006年1月15日，则宽限期自当日起算，2月20日付息，至2008年1月20日为止。期间，借款人只付息，不还本24期。24期满，借款人开始还本付息。首次还本付息日（即第25期还本付息日）为2008年2月20日。 

　　贷款期限包括宽限期。

　　例如：客户计划按4年还本付息，并申请宽限期2年，则贷款期限为6年，贷款利率适用6年期利率。 

四、 优势

　　购房初期，房贷还款的压力常常会让您象背着重重的壳，不堪重负。上海银行特此为您推出宽限期还款方式，有效缓解您集中消费的压力。购房同时，无论是装潢、结婚、旅游、炒股，都可以让您轻轻松松，随心所欲。