北京银行个人二手房按揭贷款

个人二手房按揭贷款是指购房者以二手交易的房屋作抵押，向北京银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。“二手房”是指业主在房地产二级市场购买的自用房，包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房、央产房等。
借款人申请条件：
1、有合法身份，提供有效身份证件及其复印件。
2、有合法、稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、有北京银行认可的房产（必须是已取得房屋所有权证的房产）作为抵押，或（和）有贷款人认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。按国家有关法律、法规规定不得作为担保的除外。
4、有合法有效的二手房买卖合同、协议以及北京银行要求提供的其他证明文件，有双方交易的首付款发票（收据）。
5、有不低于所购二手房全部价款30%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发票、收据或其它凭证。
6、央产房需提供《中央在京单位已购公房上市出售登记表》