中国银行个人一手房直客式贷款（易居宝）

产品介绍

　　 无论您仍在挑选中意的楼盘，还是已经与开发商达成购房意向，都可直接向当地任意一家挂有“理想之家”品牌标识的中国银行网点咨询或申请个人住房贷款。“易居宝”直客式贷款无须开发商代理，让您选择楼盘更自主。它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠：房价折扣、少交税费；保险、律师、公证一站式服务，各类费用减免优惠；担保方式更灵活；就近选择办理网点，不受地理区域限制。

贷款币种

　　个人住房贷款币种为人民币和外币(美元、港币)。如果您是具有外汇还款来源，可以申请外币住房贷款。

贷款限额

　　个人住房贷款的最高限额不超过所购住房价值的80％。

贷款期限

　　人民币个人住房贷款最长期限不超过30年，外币个人住房贷款最长期限不超过8年。

贷款利率

　　执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。

为帮助您顺利办理贷款业务，中国银行提醒您准备以下资料：

1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件（居民身份证、户口本、军官证，或其它有效居留证件）；
3、支付所购住房首期购房款的证明；
4、经济收入证明；
5、购买住房的合同、协议或其他有效文件；
6、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。

贷款的偿还

• 您可在借款合同中明确约定，授权中国银行在约定的还款日主动从您指定的帐户中扣收贷款本息。
• 您可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。
• 借款合同生效后，如果您有足够的资金来源，可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。
  

贷款重整

　　如果您因种种原因不能按原计划偿还贷款本息，可提前向中国银行申请进行贷款重整，即调整贷款期限和每期还款数额，以灵活适应您的财务需求。